Делба на имущество - най-изгодно
Ако използвате самият бракоразводен процес за делба на имуществото, ще спестите време и част от нотариалните такси, защото тези на съда са с една идея по-ниски. В съдебното производство няма нотариални такси, но пък има държавна и тя е 2% от стойността на имуществото, което съответния съпруг придобива след развода.
Как да прекратим съсобственост?
Когато двама и повече души притежават един имот, който не може да бъде разделен, така че всеки от тях да получи имот (парцел, апартамент, къща) в самостоятелен дял, той трябва да бъде поставен в дял или да бъде прехвърлен на един от тях или на трето лице, а в замяна останалите да бъдат овъзмездени с пари.
Саморъчно завещание
Универсалното завещание включва цялото ви движимо и недвижимо имущество или дробна част от него – ½, ¼, 1/8 и т.н. Лицето, в полза на което извършвате завещателните разпореждания, придобива качеството наследник.
Някои важни аспекти на предварителния договор в една сделка с недвижим имот
Колко важен етап е предварителния договор? Необходимо ли е да е изготвен от адвокат, или може да си послужим с бланка от интернет? Трябва ли задължително да имаме и двата договора - предварителен и окончателен, или може направо да сключим окончателен? По-скъпо ли струва от нотариалния акт?
Защо ви е нужен адвокатът при сделки с недвижим имот?
Когато наемате адвокат „да хвърли едно око“ на договор, всъщност не правите нищо. Първо, защото адвокатът не може да погледне нещо „отгоре-отгоре“, той или чете, или не. Не може да прочете първа страница, без да прочете втора, или обратното.
Новини относно декларацията по чл.264 ДОПК
Решението! Прехвърлителите е да се снабдят с ПИК от НАП и да проверяват на предходния ден преди сделката своите задължения, за да няма изненади и неприятно отлагане или протакане на сделката, което всява напрежение в графика както на нотариуса, така и на останалите участници в сделката (адвокати, страни и др.).
Покупка на апартамент в строеж, който още не е собственост на прехвърлителя
Обикновено се прекратява предварителния договор, сключен между собственика и първия купувач, като се сключва нов предварителен договор между собственика и втория купувач. До тук е много просто. Само че първият купувач отстъпва правата на втория купувач на определена цена. И тя е винаги по-висока от цената, която първия купувач е заплатил на строителя/собственика.
За брачния договор и неговите възможности
Брачният договор е удобна форма за уреждане на имуществените отношения между съпрузите по време на брака. Решава въпроса как само единият съпруг да бъде собственик на определена вещ или автомобил, и как да се разпорежда той, без да е необходимо съгласието или присъствието на другия съпруг.
Споделеното родителство
Проблемът с упражняването на родителските права след развод или раздяла на родителите следва да се решава не само законово, но и като се отчитат спецификите на всеки конкретен случай – възраст и здравословно състояние на членовете на семейството, пол на детето, конкретни нужди, вид работа и заетост на родителите, личностни характеристики на родителите – възпитателски качества, образование, желание за полагане на грижи и т.н.
Още по въпроса за несеквестируемостта
Когато притежавате само един имот, същият е несеквестируем. Ако ЧСИ предпиеме действия по публична продан на този имот, имате право да обжалвате действията му. Вписването на възбрана не означава, че ЧСИ пристъпва към принудителна продан.
Публикувано в: Въпроси и отговори
0 59